租赁内含利率：你懂吗？
租赁内含利率是在租赁开始日，通过使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。根据《企业会计准则21号-租赁》，这一折现率可以用于计算租赁内含利率。
具体而言，可以通过以下公式来计算租赁内含利率：式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时，准则还规定了在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。此外，出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定，当出租人按照准则规定转出租赁资产时，如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额，该差额应记入当期损益。
因此，另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式：最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述，租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用，并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。
具体而言，可以通过以下公式来计算租赁内含利率：式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时，准则还规定了在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。此外，出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定，当出租人按照准则规定转出租赁资产时，如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额，该差额应记入当期损益。
因此，另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式：最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述，租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用，并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。
相关文章：
相关推荐：
- 从特朗普效应、Microstrategy 溢价到流动性周期，解构 2024 年 BTC 价格表现
- 10月31日中欧优势成长三个月定开混合净值下跌0.27%，近1个月累计下跌4.49%
- 应纳税所得额是本人需要补交的钱吗
- 10月31日大成蓝筹稳健混合C净值下跌0.15%，近1个月累计下跌5.72%
- 钱包协议omni-钱包协议erc20和trc20
- 10月31日中欧嘉选混合C净值下跌0.40%，今年来累计下跌6.65%
- OKX|欧意网页登录|欧意网址多少，一站式数字交易平台
- 安徽生育保险医保报销比例是怎样的？
- 10月31日中欧时代先锋股票A净值下跌0.75%，近1个月累计下跌5.64%
- 10月31日兴业优势产业混合C净值下跌0.05%，近1个月累计上涨0.69%